Snow-covered Mont Verde residence beneath the Pirin mountains at dusk
Vorverkaufsphase — der m²-Preis steigt mit der Verkaufsquote

Das Bergleben, das Sie immer verschieben, hat eine Adresse.

84 Luxusresidenzen unter den Pirin-Gipfeln. SPA im Haus, beheizte Pools, Bergluft — 12 Monate im Jahr. In der EU. In Euro.

Verfügbarkeit anfragen Residenzen ansehen
84Residenzen
€72,000Einstiegspreis
220 m²SPA im Haus
EU · €Eurozone
Ihr Leben auf 927 m

Vielleicht ist es Zeit, den Alltag gegen Aussicht zu tauschen.

Skier carving through fresh snow above Bansko
Winter

Die ersten Sonnenstrahlen. Die erste Gondel.

Espresso am Panoramafenster, warme Schuhe aus dem beheizten Skiraum, zehn Minuten zur Gondel. Andere planen eine Skiwoche im Jahr. Sie treten vor die Haustür.

Heated outdoor pool with mountain panorama in summer
Sommer

25 Grad. Pool geöffnet.

Während der Süden Europas glüht, bleibt der Bansko-Sommer bei perfekten 25–30 °C. Bergluft, Golf, Thermalquellen — und Ihre Kinder am Pool.

Lobby lounge with fireplace and mountain view at dusk
Abend

Luxus zum Leben. Potenzial zum Wachsen.

Abendessen in der Altstadt, ein Glas an der Lobby-Bar. Und während Sie all das leben, besitzen Sie Eigentum in einem der wachstumsstärksten Bergmärkte Europas.

Die Residenzen

84 Residenzen. Ein Blick, an dem Sie sich nie sattsehen.

Jede Residenz öffnet sich zum Pirin oder zum Rila-Gebirge. Holz, Stein und raumhohe Verglasung.

One-bedroom apartment with panoramic mountain window
Smart Start

1–2-Zimmer-Residenzen

40–65 m²Balkon oder Terrasse

Ihre Lock-and-leave-Basis in den Bergen — kompakt, hell, mühelos.

ab 72.000 €Vorverkauf

Spacious three-room apartment living room with fireplace
Family Space

3-Zimmer-Residenzen

75–110 m²Süd-/West-Ausrichtung

Platz für Familie und Gäste — nur 20 % des Gebäudes, als Erstes ausverkauft.

ab 135.000 €Vorverkauf

Penthouse terrace with panoramic Pirin view at sunset
The Crown

Penthouses

Oberstes GeschossÜberdachte Dachterrassen

Eine Handvoll Residenzen im obersten Geschoss — jede mit mindestens 20 m² überdachter Terrasse.

auf AnfrageVorverkauf

Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeitsliste erhalten Sie persönlich — fordern Sie sie unten an.

Ausstattung

Ein Fünf-Sterne-Hotel. Nur dass es Ihnen gehört.

220 m² SPA im Haus

Sauna, Dampfbad, Salzraum und ein Innenpool mit Blick auf die Berge.

Beheizter Außenpool

20 Meter warmes Wasser mit Pirin-Blick, Juni bis September.

Lobby-Bar & Kamin-Lounge

Rezeption im Concierge-Stil — und eine Bar wie Ihr zweites Wohnzimmer.

Beheizter Skiraum

Warme Skischuhe um 8 Uhr — ein Luxus, den Sie nie wieder hergeben.

Tiefgarage

Sichere Stellplätze mit Aufzug von der Garage bis zur Penthouse-Ebene.

Familiengelände

Gärten, Spielplatz und grüne Innenhöfe — sicher, ruhig, Ihres.

Aerial view of the Mont Verde residence and gardens
Luftaufnahme
Indoor pool with panoramic windows
Innenpool
Spa area with salt room and loungers
SPA
Private terrace with mountain view
Terrassen
Die Zahlen

Die Emotion bringt Sie her. Die Zahlen lassen Sie unterschreiben.

€128M2025 in Bansko-Immobilien investiert — Höchstwert seit 2011
+11.6%mehr Immobilientransaktionen im Jahresvergleich
53Käufernationen — ein liquider internationaler Markt
12 moMonate Vermietungssaison — Ski im Winter, Golf & Wandern im Sommer

In der EU. In Euro.

Bulgarien ist seit 2026 in der Eurozone. Sie kaufen, vermieten und verkaufen in Euro — mit vollem Grundbucheigentum.

Einkommen, wenn Sie weg sind

Professionelle Vermietung mit Check-in an der Rezeption — Ihr Apartment arbeitet, wenn Sie es nicht tun.

Ein erprobter Entwickler

Neun fertiggestellte Premium-Anlagen, Hunderte internationale Eigentümer — alles für Sie besichtigbar.

Was Warten kostet

Die Berge sind nächstes Jahr noch da. Dieser Einstiegspreis nicht.

Der m²-Preis steigt in festen Stufen mit der Verkaufsquote — und die Nachfrage spricht dafür, dass alle Einheiten verkauft sind, bevor der Bau überhaupt beginnt. Jede Woche „vielleicht später“ ist eine Preisstufe, die nicht zurückkommt — und ein weiteres Jahr mit Morgen, die genauso aussehen wie heute.

Heutige Preise anfragen — kostenlos & unverbindlich

Keine Verpflichtung. Kein Spam. Nur die aktuelle Preisliste und eine persönliche Antwort.

Die Lage

Im Zentrum von Bansko. Am Fuße des Pirin.

Wenige Schritte zur Altstadt, Minuten zur Gondel — umgeben von Grün.

0.6 kmzur Altstadt
~1 kmzur Gondel
150 kmzum Flughafen Sofia
2.5 hzu griechischen Stränden
927 mHöhe, schneesicher
36 °CThermalquellen nebenan
Map showing the residence between Bansko old town and the gondola station
Family skiing together on a sunny Bansko slope

Winter · Dez – Apr

75 km Weltcup-Pisten, Après-Ski in historischer Altstadt.

 Golf course with the Pirin mountains behind

Sommer · Mai – Sep

25–30 °C, Golf, Wandern, Thermalquellen, Jazzfestival.
Your personal advisor for the Bansko viewing trip
Die Besichtigungsreise

Wir verschicken keine Prospekte. Wir fliegen gemeinsam hin.

Bei ernsthaftem Interesse begleitet Sie Ihr persönlicher Berater von Deutschland nach Bansko — das Grundstück, die Stadt, die ehrlichen Antworten.

  1. 1
    Persönliches Gespräch

    Ihre Ziele und Fragen — bevor irgendjemand einen Flug bucht.

  2. 2
    Gemeinsam fliegen

    Begleitete Anreise von Deutschland nach Bansko.

  3. 3
    Alles sehen

    Das Grundstück, die Altstadt, das Skigebiet, die fertigen Referenzanlagen.

  4. 4
    Ohne Druck entscheiden

    Wenn es passt, reservieren wir Ihre Residenz. Wenn nicht, hatten Sie ein großartiges Bergwochenende.

Besichtigungsreise anfragen
Stimmen von Eigentümern

Menschen, die aufgehört haben zu verschieben.

Familie K.Käufer aus Deutschland
★★★★★
Für den Preis eines Stellplatzes zu Hause besitzen wir ein Bergapartment, um das sich die ganze Familie streitet — im besten Sinne.
Käufer der Vorverkaufsphase
D. M.Investor aus den Niederlanden
★★★★★
Ich habe fünf Märkte in Europa verglichen. Bansko hatte die Zahlen und den Euro — dieses Projekt hatte die Qualität.
Investor mit mehreren Einheiten
S. & T. R.Zweitwohnsitz-Eigentümer aus Österreich
★★★★★
Die Besichtigungsreise hat uns überzeugt. Keine Verkaufsshow — nur das Grundstück, die Stadt und ehrliche Antworten.
Teilnehmer der Besichtigungsreise
FAQ

Die Fragen, die jeder zuerst stellt.

Ja. EU- wie Nicht-EU-Bürger können volles Eigentum an Apartments halten — notariell beurkundet und im staatlichen Register eingetragen. Bulgarien ist EU-Mitglied und zahlt seit 2026 mit dem Euro.

Ja. Bansko ist eine 12-Monats-Destination — Skisaison im Winter, Golf, Wandern und Festivals im Sommer. Eine professionelle Vermietung mit Check-in an der Rezeption richten wir gern für Sie ein.

Zahlungen sind an geprüften Baufortschritt gekoppelt, Verträge werden notariell beurkundet, Ihr Eigentum steht im staatlichen Register. Der Entwickler hat neun fertiggestellte Anlagen, die Sie vor der Entscheidung besichtigen können.

Derselbe Berg-Lifestyle zu einem Bruchteil des Einstiegspreises — in der EU und der Eurozone, mit 12 Monaten Saison und einem Markt, der allein 2025 128 Mio. € Investment angezogen hat.

Sie erhalten Grundrisse, aktuelle Preise und Verfügbarkeit — plus einen persönlichen Anruf für Ihre Fragen. Wenn es passt, planen wir Ihre Besichtigungsreise. Zu keinem Zeitpunkt eine Verpflichtung.

Verfügbarkeit & Preise

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Was beschreibt Sie am besten?

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